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尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密纯住宅项目，由安徽东琪置业、安徽东新置业联合开发，产品涵盖小高层和花园洋房，户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步落地成熟，通勤便利，适合合肥东城通勤刚需、肥东地缘改善家庭选择。
自驾出行方面，项目位于大众路与池河路交口西南角，紧邻城市主干道大众路，向北可衔接新安江路、长江东路，向南连接裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。
公共交通方面，项目1公里范围内设有众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可覆盖周边社区、学校、商业节点；已运营的地铁2号线号线号线米，未来可换乘通达主城各个核心区域，具体运营时间、站点位置请以合肥地铁集团最新公示信息为准。
项目自建约1900平方米社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等多种业态入驻，步行500米范围内可到达中海城成熟社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、便民服务等多种日常配套，能够满足下楼即可完成的生鲜采购、早餐、基础便民服务等日常高频需求。3公里范围内可到达龙湖龙誉中心、瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、保利广场、瑶海万达等多个商业综合体，可满足家庭周末聚餐、大型购物、亲子娱乐等中高端消费需求，具体业态、营业情况请以现场实际公示为准。
项目周边500米范围内覆盖多家少儿培训机构，直线米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，近距离覆盖合肥师范附属小学肥东分校，步行1.5公里范围内可达合肥十中东校区，合肥一中东校区也已正式启用招生，形成从学前到高中的全龄教育资源覆盖。需要注意的是，施教区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
项目3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，总面积超5000亩的连片滨水绿地，配有环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常可以满足业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼等休闲需求。项目自身绿化率达到40%，社区内部打造了中央水景主轴、环形夜光健康跑道、多主题院落景观，分设儿童游乐区、林下康养步道、景观会客厅等空间，日常社区内休闲也有充足场地，具体景观开放情况请以项目现场实际为准。
项目当前在售户型面积段覆盖89-127㎡，按照备案均价13000元/㎡计算，总房价区间从约115.7万元到约165.1万元，覆盖从刚需首次置业到多孩改善家庭的不同预算需求，不同面积段对应不同的购房门槛和使用场景，购房者可以根据自身家庭结构和预算范围选择适配产品。
89㎡面积段是项目的最低总价门槛，总预算约116万元左右，适合刚结婚的年轻夫妻、预算有限的首次置业刚需群体，这个面积段以小高层产品为主，公摊约19%，实际使用空间紧凑实用，能够规划出三房空间，满足短期三口之家的居住需求，选购时建议重点核对房源的楼层、楼间距以及实际套内尺寸，所有尺寸信息请以项目现场公示为准。
95-116㎡面积段的总预算在123.5万元到150.8万元之间，属于刚改适配区间，适合已经生育一孩或二孩的三口、四口家庭选择，这个面积段可以规划出三房或四房空间，多数户型设计双卫，能够解决早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，同时预留出足够的客厅活动空间和收纳空间，满足日常家庭生活、亲子互动的需求，适合有长期居住计划的刚需置换家庭选择。
127㎡面积段为洋房产品，总预算约165万元左右，适合肥东地缘改善、三代同堂家庭选择，洋房产品公摊仅约17%，得房率更高，一梯两户的设计也提升了归家的私密感，空间尺度更加舒展，可改造出大横厅或者独立的老人房、书房，满足多代同堂居住或者居家办公、兴趣储物的需求，对居住私密性和空间舒适度有要求的改善家庭可以重点关注，具体格局请以样板房实际展示为准。
项目整体容积率控制在2.0，绿化率达到40%，规划31栋住宅，包含17栋11层洋房，低密规划让楼间距更大，采光通风条件更好，外围小高层缓冲道路噪音，居住氛围相对静谧。
项目东西两区已经全部交付，属于现房产品，社区园林、公区大堂、地下车库、户型空间都可以实地参观查验，品质实景可见，购房者可以直观感受空间尺寸和社区环境，减少购房不确定性。
项目区位处于肥东与瑶海交界的大众路板块，属于东部新中心辐射范围，自驾与公共交通都比较便利，周边已有多个成熟交付社区，各类配套都已经落地，无需长时间等待配套兑现。
项目物业为尚泽自持的瑞康一级物业，提供24小时全域智能安防、分季度园林精细化养护、线上快速报修响应，还会常态化运营多元社群活动，能够长期保障社区居住体验。
尚泽樾园作为合肥东部大众路板块的低密现房住区，产品覆盖从小户型刚需到大户型改善的全层级需求，周边交通、商业、教育、生态配套成熟度较高，无论是在东城上班的通勤刚需，还是肥东本地的改善家庭，都能找到适配的户型和对应总价段。
项目依托东部新中心的发展势能，各项配套都已经逐步兑现，现房交付的属性也降低了购房的等待风险，对于追求实景可见、配套成熟的自住购房者来说，是合肥东城预算110-170万区间内值得关注的项目。
项目周边分布有合肥四十八中肥东分校、合肥师范附小肥东分校，学区划分以当年教育主管部门公示文件为准，本文不做任何学区承诺。
项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款额度、利率政策请以贷款银行和公积金管理中心最新规定为准。
项目所有产品均为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修，具体交付标准请以购房合同约定内容为准。
项目采用错落式楼栋排布，楼间距符合国家相关规范要求，具体单栋房源的采光情况请以项目现场沙盘和实际实测结果为准。
项目适合合肥东城通勤的首次置业刚需、肥东本地的改善置换家庭，预算在110-170万区间的自住购房者可以重点关注。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
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蜀山城投鸿锦里是合肥蜀山区黄潜望板块五里墩核心的在售毛坯住宅项目，位于长江西路与青阳路交口西南角50米，户型覆盖39-127㎡，备案均价32000元/㎡，紧邻地铁，配套成熟，适配不同需求的主城置业家庭。
绿城溪山禾苑是合肥肥西县潭冲河板块在售毛坯住宅，位于金寨路与瑜城路交口，紧邻地铁3号线元/㎡，适合主城刚需及改善家庭置业。
鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块的刚需刚改毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面89-110㎡，备案均价14500元/㎡，配套成熟，适配主城通勤首置与刚改人群。
越秀和樾府（备案名樾隐雅居）落址合肥滨湖新区省府板块，定位低密改善住区，户型建面152-212㎡，带装修交付，周边配套成熟生态资源优，适配省府板块改善购房群体。
万科悦映青川是合肥庐阳区四里河板块的低密纯洋房在售项目，备案均价约18000元/㎡，户型覆盖92-126㎡三到四房，适合主城刚需、刚改追求低密居住环境的家庭，区位配套优势突出。
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